콜롬비아 부동산에 투자하는 이유

콜롬비아 부동산이라는 주제에 대해 자세히 알아보면 다른 국가의 부동산과 비교할 때 엄청난 가격 차이를 볼 수 있습니다. 예를 들어 콜롬비아 칼리에서 펜트하우스 아파트를 구입하거나 유럽에서 아파트를 구입하는 것과 비교한다면. 어떤 경우에는 가격이 프랑스, ​​이탈리아 또는 홍콩과 같은 국가에서는 상상할 수 없는 건설 비용보다 저렴합니다.

적절한 관리와 작업을 통해 단기 및 장기 임대 모두 투자자에게 수익성 있는 수익을 제공할 수 있습니다. 콜롬비아에서 부동산 투자자가 되는 가장 큰 이점 중 하나는 구입 시 콜롬비아 거주 비자를 받을 수 있다는 것입니다. 콜롬비아에 대한 간단한 투자를 목표로 하는 경우 자신의 이름으로 부동산을 구입하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 관리를 돕기 위해 회사를 설립하는 것은 임대할 부동산을 몇 개 구입하는 데 관심이 있는 경우 고려해 볼 가치가 있습니다. 다시 말하지만, 귀하의 이름으로 구입한 부동산으로만 콜롬비아 거주 비자를 얻을 수 있습니다.

좋은 변호사를 고용하는 것은 콜롬비아에서 외국인 부동산 구매자에게 가장 중요한 단계입니다. 콜롬비아에는 소유권 보험이나 에스크로가 없다는 것을 잊지 마십시오. 부동산법에 대한 구체적이고 명확한 아이디어를 갖고 이 절차를 엄격한 기준에 따라 유지하는 콜롬비아 변호사를 찾으십시오.

우리는 누구인가

Premier Casa Colombia는 콜롬비아 전역의 주거용 부동산 판매 및 임대를 전문으로 합니다. 우리는 부동산 판매, 관리 및 자문 서비스와 관련된 모든 거래에서 최고 수준의 품질과 무결성을 제공합니다. 우리가 하는 모든 일에서 타협하지 않는 전문성에 대한 우리의 명성은 고객에게 서비스를 제공하고 고객의 신뢰를 얻음으로써 매일 얻게 됩니다.

Premier Casa Colombia는 다음을 포함하여 전국적으로 판매 가능한 부동산의 광범위하고 증가하는 재고를 보유하고 있습니다.

해변 속성

휴가철 임대

고급 아파트

Bocagrande는 말레콘(제방)과 만을 따라 가장 현대적인 관광 시설, 해변 접근 및 바다 전망을 제공하는 지역입니다. Bocagrande는 El Laguito와 유서 깊은 구시가지 사이의 길고 좁은 반도를 차지하고 있으며 한쪽에는 카리브해가 있고 주거 쪽에는 Cartagena Bay가 있습니다. 고층 콘도 아파트 건물과 바다와 만 전망의 발코니가 있는 호텔은 휴가 렌탈을 찾는 관광객과 부동산 투자자 모두에게 큰 매력입니다. 해변의 양쪽 끝에 새로운 쇼핑몰이 문을 열었습니다. 최근 5개의 주요 호텔(인터콘티넨탈, 쉐라톤, 하얏트 리젠시, 에스텔라, 이베로스타)이 오픈하여 카르타헤나로 더 많은 관광객을 유치하고 있습니다.

El Laguito(또는 "Little Lake")는 인기가 적은 관광 및 주거 지역입니다. Cartagena Hilton Hotel과 Hotel Caribe El Laguito가 있는 곳입니다. 이 지역은 또한 보카그란데보다 저렴한 아파트 임대 및 구매 가격을 제공합니다. El Laguito에는 우수한 가치를 제공하는 새로운 아파트 건물과 휴가용 임대 주택이 있습니다. 뛰어난 전망을 자랑하는 오래된 해안가 건물과 만 앞 건물이 있는 El Laguito는 저렴한 가격에 아파트를 구입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 작은 지역에는 좋은 레스토랑, 밤문화, 쇼핑가가 있으며 구시가지까지는 택시로 10-15분 거리에 있습니다.

카스티요그란데(Castillogrande)와 망가(Manga)는 최고의 고급 주거 지역으로, 카스티요그란데(Castillogrande) 만 쪽과 길이 12블록, 폭 2-3블록에 불과한 이 좁고 긴 반도의 해변 쪽을 따라 많은 인상적인 새 고층 아파트 단지가 있습니다.

카르타헤나 만 건너편에는 유람선과 컨테이너 항구까지 정박지가 줄지어 늘어선 망가가 있으며, 만을 따라 새로운 고층 아파트 건물이 있어 보카그란데/카스틸로그란데까지 만을 가로질러 믿을 수 없는 전망을 제공합니다.

The North Zone 카르타헤나의 유서 깊은 도시 북쪽에 위치하고 있으며 해변 휴가를 좋아하는 추운 메데인과 보고타에서 온 많은 콜롬비아인 소유주에게 휴가용 해변 별장으로 매우 인기 있는 지역입니다. 카르타헤나의 유서 깊은 구시가지 북쪽으로 가면 공항 마을인 크레스포(Crespo)가 있으며 해안을 따라 카브레로(Cabrero)와 마르베야(Marbella)를 지나면 세 곳 모두 저렴한 주거 지역입니다. La Boquilla의 빠르게 발전하는 해변 지역에는 수십 개의 새로운 주거용 고층 아파트 단지와 함께 새로운 Radisson Hotel, Holiday Inn, Sonesta Hotel, 그리고 새로운 타워와 컨벤션 센터가 있는 대규모 Las Americas Beach Resort인 La Boquilla가 있습니다. 구시가지까지는 택시로 약 10-15분, 보카그란데까지는 약 20분이 소요됩니다.

부동산 임대

카르타헤나, 콜롬비아의 휴가용 주택 임대

콜롬비아 카르타헤나(Cartagena)는 유럽인과 북미인에게 점점 더 인기 있는 관광지가 되고 있으며 휴가용 임대 부동산은 일년 내내 수요가 많습니다. 저희 웹사이트를 통해 예약할 수있는 콜롬비아의 휴가용 임대 숙소인 카르타헤나를 간단히 살펴보고 오늘 예약하거나 더 자세한 정보를 원하시면 저희에게 연락해 주십시오. 또한 턴키 휴가 임대 부동산 투자 기회에 대한 부동산 판매 목록을 살펴보십시오.

콜롬비아의 역사

카르타헤나의 역사

Cartagena de Indias(오래된 역사적인 도시의 전체 이름)는 기원전 4000년부터 토착민이 거주했던 지역에 설립되었으며, 무덤에는 스페인 정착민이 약탈한 금 유물이 가득했습니다. 1533년 6월 1일 스페인에 의해 설립되었으며 카르타헤나 지역은 남아메리카와 아프리카 노예들의 금과 은의 주요 무역 중심지가 되었습니다.

카르타헤나의 부는 해적들의 매력적인 표적이 되었고 그 위치는 공격에 취약했습니다. 1586년 영국의 해적 프랜시스 드레이크(Francis Drake) 경이 이 도시를 점령했고 스페인 총독은 몸값을 지불해야 되찾았습니다. 그 후, 스페인 왕실은 도시를 보호하고 요새화하는 데 막대한 투자를 시작했습니다. 17세기 후반에 카르타헤나는 두 번 더 함락되었고, 스페인인들은 앞으로 200년 동안 오늘날에도 눈에 띄고 눈에 잘 띄는 요새를 건설하는 데 소비하게 되었습니다.

카르타헤나는 남아메리카에서 채굴된 금과 은의 무역을 통해 스페인 통치 아래 부유해졌습니다. 카르타헤나도 노예 무역이 활발했습니다. 카르타헤나는 식민지 제국을 관리하는 책임을 맡은 왕족과 총독의 고향으로 스페인 제국에서 가장 유명한 도시 중 하나였습니다. 카르타헤나는 1811년 독립을 선언한 후 수년간의 전쟁, 봉쇄 및 포위 공격을 겪었습니다. 재건을 위한 스페인 왕실의 보조금 없이 도시는 부와 인구가 급격히 감소했습니다. 1880년대에 도시는 천천히 회복되기 시작했습니다. 식민지 시대의 카르타헤나는 1984년 유네스코에 의해 세계 문화 유산으로 지정되었습니다.

Premier Casa에는 카르타헤나에 부동산 구매자 대리인이 있어 귀하의 필요에 가장 적합한 부동산을 찾는 데 도움을 드릴 수 있습니다. 카르타헤나 또는 콜롬비아에서 매매 또는 임대할 부동산이 있는 경우 저희에게 연락하십시오. 풀 서비스 임대 관리 또는 부동산 판매 서비스를 제공할 수 있습니다.

카르타헤나 및 콜롬비아 부동산 목록을 자유롭게 탐색하십시오.

콜롬비아의 수도 보고타

보고타는 산으로 둘러싸인 고원의 높은 시에라 약 8,650피트 고도에 자리 잡고 있습니다. 보고타의 670만 주민은 계절별 온도 변화가 1°F 미만인 봄과 같은 날씨를 즐깁니다.

보고타는 광범위한 매력을 가지고 있습니다. 최고의 지역은 센트럴의 북쪽과 동쪽에 있습니다. 자체 타운 센터와 우뚝 솟은 유칼립투스 나무로 둘러싸인 번쩍이는 고층 구역이 있는 작고 준 독립된 지방 자치 단체가 흥미롭게 혼합되어 있습니다.

유명 레스토랑, 세련된 카페, 쇼핑 지구, 드넓은 공원에는 다양한 고급 레스토랑이 있습니다. Usaquén, Rosales 및 El Chico는 보고타를 둘러싼 다른 인기 있는 지역입니다.

보고타 부동산 시장의 모든 부문에서 부동산 기회가 있습니다.

Medellin

Medellin

은 이상적인 기후로 해발 5,000피트에 있습니다. 낮에는 기분 좋게 따뜻해지고 밤은 기분 좋게 선선합니다.

메데인은 현대적이고 분주한 도시로, 소규모 상점부터 대형 쇼핑몰에 이르기까지 모든 것을 갖추고 있습니다. 무성한 녹색 지역의 우뚝 솟은 유칼립투스 나무 사이의 현대적인 고층 전망대이지만 Medellin은 깨끗한 주거 지역과 식민지 스타일의 역사적 중심지를 각각 고유의 라이프스타일과 분위기를 제공합니다.

산타마르타

콜롬비아에서 가장 오래된 도시는 카리브해와 사막이 만나는 곳에 위치한 산타 마르타입니다. "산타 마르타"라고 불리는 지역은 일반적으로 도시에서 북쪽으로 5분 거리에 있는 타강가와 남쪽으로 약 10분 거리에 있는 엘 로다데로(El Rodadero)로 둘러싸인 지역을 말합니다. 산타 마르타의 해안선은 실제로 서쪽을 향하고 있어 대서양에 있더라도 태양이 바다로 가라앉으면서 눈부신 밤의 장관을 선사합니다.

콜롬비아에 대한 사실

카르타헤나에 대한 수치 및 사실:

• 카르타헤나 인구: 895,400(2007)
• 수도권 인구: 124만
• 고도: 2미터(7피트)
• 국제공항: 라파엘 누네즈 국제공항(CTG)
• 통화: 콜롬비아 페소(COP)
• 부서(주): 수도 볼리바르
• 시간대: UTC-5시간(북미의 EST와 동일)
• 평균 온도: 82F(28C)
• 가장 건조한 달: 10월–11월
• 우기: 5~6월
• 콜롬비아 최대 도시: 보고타
• '남미의 아테네'라고 불리는 보고타 1세에는 58개의 박물관, 150개 이상의 미술관, 150개 이상의 국가 기념물, 75개의 스포츠 및 명소 공원, 45개의 무대 극장과 33개의 도서관 네트워크, 500개 이상의 호텔이 있습니다.
• Zipaquira 마을 근처에 위치한 Zipaquira Salt Cathedral(보고타에서 약 30마일)은 지하 약 650피트에 있는 소금 광산의 터널 안에 지하에 지어진 매혹적인 로마 카톨릭 교회입니다.
• 보고타에는 "금 박물관"을 뜻하는 스페인어로 "Museo de Oro"라고 불리는 박물관이 있습니다. 이곳에는 세계에서 가장 큰 컬렉션으로 알려진 스페인 이전 시대의 금 세공품이 많이 전시되어 있습니다. 55,000여 점, 약 6,000여 점 전시

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콜롬비아에서 사업하기

라틴 아메리카에서 가장 오래된 민주주의 국가 중 하나인 콜롬비아는 형사 사법 제도 개혁과 법치에 헌신함으로써 분쟁에서 회복된 국가의 훌륭한 본보기가 되었습니다.

콜롬비아는 1990년대 후반 이래로 외국인 투자를 촉진하고 안보를 강화하려는 역대 정부의 열망으로 인해 안정성과 훨씬 더 나은 비즈니스 환경을 조성했습니다. 법과 질서는 사업을 하기 더 안전한 나라가 되도록 크게 개선된 사회의 핵심 요소입니다.

경제적으로 콜롬비아는 외국인 직접 투자가 5배 증가했습니다. 콜롬비아는 콜롬비아, 인도네시아, 베트남, 이집트, 터키로 구성된 CIVET 국가의 리더로 간주되며 세계에서 가장 유망한 5대 신흥 경제국으로 간주됩니다.

콜롬비아는 플랜 콜롬비아를 시작으로 1998년부터 미국과 연속적인 해외 원조 파트너십을 체결했으며, 이는 콜롬비아를 안전하고 경제적으로 번영하는 국가로 개혁하는 데 중요한 역할을 했습니다.

라틴 아메리카에서 번성하고 민주적인 지도자로 콜롬비아가 극적으로 부상하면서 현재 상당한 안보 이익과 자본주의 친화적인 투자 규칙을 주도하고 있습니다. 이는 콜롬비아에서 전례 없는 석유 및 광업 붐을 일으키고 있습니다. 콜롬비아는 이제 라틴 아메리카에서 선도적인 친기업 국가입니다. 2010년 8월 압도적인 표차로 콜롬비아 대통령으로 선출된 후안 마누엘 산토스 대통령은 콜롬비아의 지속적인 경제 성장의 새로운 장을 열었습니다.

세계 은행에 따르면 오늘날 콜롬비아는 우수한 비즈니스 환경을 갖추고 있으며 라틴 아메리카에서 선도적인 성장 국가입니다.

콜롬비아 주식 시장은 좋은 성과를 내고 있습니다. 국가는 고성장 CIVETS 주에서 "C"로 자리를 잡았습니다.

많은 해외 ​​방문객들이 콜롬비아를 방문하여 한때 억제되었던 마약 밀매나 범죄에 대한 두려움이 없는 아름다운 나라임을 알게 되면서 정치적, 경제적으로 안정성이 향상되고 관광 산업이 크게 성장했습니다.

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콜롬비아 국가에 대한 더 빠른 사실:

• 주요 도시: 보고타(수도), 카르타헤나(관광 센터), 메데인, 칼리 및 바랑키야.

• 언어: 스페인어, 도시 관광 센터에서 널리 사용되는 영어

• 통화: 콜롬비아 페소(COP)

• 운전: 도로의 오른쪽

• 호출 코드: +57

• 시간: GMT -5(미국 동부 표준시)

• 주요 산업: 과일과 꽃, 섬유, 천연 가스 및 석유, 화학, 광산(석탄, 금, 에메랄드)의 수출을 포함한 농업, 관광업.

투자 부동산 또는 매매 및 임대 부동산에 대한 자세한 내용은 당사에 문의하십시오.