부동산 판매, 임대, 부동산 관리 및 사무실 임대 파나마
파나마에서 부동산 구매 또는 임대
Premier Casa Panama는 파나마 전역의 주거용, 상업용 부동산 및 토지의 판매 및 임대에 중점을 둡니다. 우리는 부동산 판매, 임대, 풀 서비스 기업 임대에 중점을 둔 자산 관리 및 상업용 사무실 공간과 관련된 모든 부동산 거래에서 최고 수준의 품질과 무결성을 제공합니다. 우리가 하는 모든 일에서 타협하지 않는 전문성에 대한 우리의 명성은 고객의 부동산 요구 사항을 충족하고 신뢰를 얻음으로써 매일 얻게 됩니다.
파나마에서 부동산을 임대하거나 구매하는 것은 비교적 간단한 과정입니다.
부동산 판매
파나마는 장기 외국인 투자를 장려하며 일반적으로 몇 가지 예외를 제외하고는 외국인의 재산 소유에 대한 제한이 없습니다.
또한 파나마에는 공과금 및 기본 서비스에 대한 할인과 파나마에 살기로 선택한 퇴직자에게 일부 세금 면제와 같은 상당한 혜택을 제공하는 Pensionado 프로그램이 있습니다.
파나마는 미국 달러를 사용하고 통화 안정성, 유익한 법인 설립법, 경제 및 정치적 안정성, 우수한 통신 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 파나마와 파나마시티는 중미의 비즈니스 중심지이자 물류 중심지입니다.
파나마의 공공 등록소는 재산 소유권, 재산 소유권에 대한 유치권 및 저당권을 기록하여 재산 소유를 위한 견고한 법적 구조를 제공합니다.
Premier Casa는 파나마 전역의 모든 부문, 주거용 상업용 부동산, 투자 부동산, 토지 및 농장에서 다양한 부동산을 보유하고 있습니다. 파나마 전역에서 판매 가능한 부동산의 광범위하고 증가하는 재고가 있습니다.
- 파나마 시티 상업, 사무실 공간 및 주거
- 해변 속성
- 시골집
- 나라
- 전원
파나마 시티에서 우리의 주요 초점 영역
Avenida Balboa는 현대적인 고층 건물의 해안가 콘도미니엄과 Punta Paitilla에서 Casco Viejo까지 이어지는 Cinta Costera의 공원 같은 해안가가 있는 파나마에서 선호하는 주소 중 하나입니다. 이 지역은 살기 좋은 곳은 물론 투자 등급의 부동산으로도 좋습니다. Premier Casa는 관리가 필요하거나 이 지역에서 임대 및 거주하려는 부동산이 있는 경우 파나마 시티의 이 지역에서 풀 서비스 턴키 자산 관리를 제공합니다.
Punta Pacifica는 파나마 시티에서 가장 고급스러운 지역 중 하나이며 멋진 바다 전망을 갖춘 고급 고층 아파트가 있습니다. 존스 홉킨스 계열의 푼타 퍼시피카 병원과 멀티플라자 퍼시픽 몰이 있는 모든 편의 시설과 고급 편의 시설이 있습니다.
샌프란시스코는 번성하는 주거 지역으로 인구가 증가하고 있으며, 집이라고 부를 수 있는 편리한 위치를 찾는 새로운 도시 거주자와 오랜 거주자가 혼합되어 있습니다. 수요를 충족시키기 위해 수많은 새로운 소규모 비즈니스가 등장하고 있습니다. 샌프란시스코는 도시와 교외 지역이 완벽하게 조화를 이루고 있어 공항이나 쇼핑, 은행 업무 또는 기타 심부름을 할 수 있는 도심으로 매우 쉽고 편리하게 이동할 수 있습니다. Expats는 다양한 종류의 매매 및 임대 부동산 덕분에 이 지역이 매력적이며 공항이나 쇼핑, 은행 업무를 위한 도심, 비즈니스를 위한 충분한 사무실 공간으로 매우 쉽고 편리하게 이동할 수 있습니다.
El Cangrejo는 중앙에 위치하고 있으며 오래된 주택에서 새로운 고층 건물에 이르기까지 다양한 부동산 옵션이 있어 편리합니다. 이 지역은 보헤미안 감각이 있습니다. 카페, 레스토랑, 은행, 사무실, 약국, 학교, 어린이 놀이터 등 필요한 모든 것이 도보 거리 내에 있으며 고유한 특성이 있는 해외 거주자들 사이에서 인기가 있습니다. 새로운 El Cangrejo 지하철역은 이 지역에 사무실 공간이 있는 인근 주민들과 기업들에게 큰 장점입니다.
Casco Viejo 또는 Casco Antiguo 1997년 유네스코에 의해 세계 문화 유산으로 지정된 파나마 시티의 아름다운 식민지 시대. 다양한 문화의 용광로. 건물은 엄격하게 시행되는 역사적 진정성 기준에 따라 여러 단계의 보수 공사를 진행하고 있습니다. 이 역사적인 식민지 지구는 다양한 문화의 용광로이자 수많은 레스토랑과 역사적인 건물 및 기념물이 있는 곳입니다. Casco Viejo는 해당 지역의 제한된 수의 부동산으로 인해 구매 또는 임대 비용이 더 비싼 지역 중 하나입니다.
Marbella는 비즈니스 및 은행 지구에서 가까운 파나마 시티의 오래된 고급 지역으로 엔터테인먼트, 슈퍼마켓, 영화관, 병원, 공원, 쇼핑몰 모두 도보 거리에 있습니다. 주거용 콘도 임대와 사무실 공간 모두 임대가 가능합니다.
Punta Paitilla는 파나마 시티에서 가장 세련된 지역 중 하나이며 중앙에 위치한 주거 지역으로 잘 알려져 있습니다. Paitilla는 파나마 시티에서 가장 고급스러운 주거 지역 중 하나입니다. 대형 콘도와 멋진 도시 및 바다 전망이 있는 호화로운 고층 건물은 Punta Paitilla를 원하는 위치로 만듭니다. 코셔 식품 슈퍼마켓, 회당, 레스토랑, 쇼핑몰, 병원 및 진료소, Cinta Costera까지 도보 거리. 이 지역은 사무실 공간과 상업용 부동산이 적고 Paitilla 지역에 거주하는 주거 지역입니다. 이 지역과 가까운 사무실 공간에 대한 좋은 수요가 있습니다. Premier Casa에는 Punta Paitilla 지역 또는 그 근처에 다양한 사무실 공간이 있습니다.
Premier Casa는 또한 파나마 시티의 위의 모든 지역에서 풀 서비스 턴키 자산 관리를 제공합니다.
부동산 임대
파나마의 기업 임대
프리미어 카사 파나마: 전문 임대 서비스를 위한 최고의 선택, 기업 임대 및 파나마 시티의 서비스 아파트, 사무실 공간 및 해변 임대를 쉽게 예약할 수 있습니다.
Premier Casa Panama -- 파나마 시티 최고의 지역인 Bella Vista, Balboa Ave, Amador, Casco Viejo, Punta Paitilla, Costa del Este, El Cangrejo, Punta Pacifica, Marbella 및 San Francisco. 우리는 또한 파나마 시티에서 단 90분 거리에 있는 플라야 블랑카에 있는 파나마 태평양 연안의 파나마 해변에서 휴가 및 장기 렌탈 서비스를 제공합니다.
우리의 모든 도시 임대는 중앙에 위치하여 파나마의 금융 및 비즈니스 지구, 병원, 진료소, 레스토랑, 엔터테인먼트 및 Albrook Mall, Multicentro 및 Multiplaza Pacific과 같은 쇼핑몰에 쉽게 접근할 수 있습니다.
파나마 비치 렌탈
Premier Casa Panama는 파나마의 태평양 연안에 있는 플라야 블랑카에서 다양한 해변 임대를 제공합니다.
Playa Blanca는 파나마 시티에서 차로 1시간 30분 거리에 있으며 New York Times가 세계에서 "꼭 봐야 할" 지역 중 하나로 선정하여 외국인 여행자들이 즐겨 찾는 해변입니다. 이 해변 커뮤니티는 El Valle de Anton과 같은 미국 최고의 산악 지역에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 캐나다에서 매일 전세기가 들어오는 리오하토의 스칼렛 마르티네즈 공항은 차로 가까운 거리에 있습니다.
해변 지역에서 단기 휴가 임대가 허용됩니다. 우리의 해변 렌탈은 완벽하게 가구가 완비되어 있으며 사용할 준비가되어 있습니다. 프리미어 카사 파나마(Premier Casa Panama)는 도시 투숙객에게 하는 것처럼 모든 해변 속성에 대해 동일한 관리와 동일한 수준의 서비스를 제공합니다.
풀 서비스 월간 임대 및 장기 임대와 관련하여 Premier Casa Panama는 모든 임대 요구 사항을 충족한 다음 일부를 충족합니다. 파나마 법은 파나마 시티 지역의 아파트에서 최소 45세 이상 체류해야 합니다. 침실 1개, 2개 및 3개 아파트는 모두 가구가 완비되어 있으므로 숙박 기간과 여행 계획에 따라 풀 서비스 렌탈 또는 장기 렌탈을 선택할 수 있습니다. 많은 여행자들은 아파트 숙박이 대부분의 호텔보다 더 편리하고 비용도 저렴하기 때문에 호텔 숙박보다 월세 단위를 선호합니다.
Premier Casa Panama의 세심한 배려는 발생할 수 있는 유지 관리 문제를 해결하고 쾌적하고 문제 없는 경험을 할 수 있도록 고객 서비스를 제공함으로써 귀하의 체류를 보완합니다.
지금 예약하세요($600.00 보증금으로 예약 보장). 집과 같은 편안함과 안전을 누리실 수 있습니다.
파나마 상업 및 사무실 임대
Premier Casa는 Paitilla 근처의 파나마 시티의 주요 비즈니스 센터와 한국 대사관의 본거지이기도 한 새로운 RBS 타워의 사무실 공간에 주로 초점을 맞춘 상업용 및 사무실 임대를 다양하게 갖추고 있습니다. 프리미어 카사(Premier Casa)는 지정 데스크 오픈 오피스 임대, 가구가 비치된 소규모 사무실부터 대형 고급 사무실 임대까지 다양한 사무실 공간을 제공합니다.
주택 임대 정보:
- Amador, Balboa Avenue, Bella Vista, Costa del Este, El Cangrejo, Punta Paitilla, Punta Pacifica 등과 같은 파나마 시티의 최상급 지역에 있는 침실 1개, 2개 또는 3개 아파트.
- 가구가 완비된 풀 서비스 아파트
- 잘 유지되고 관리됨
- 케이블 서비스가 제공되는 TV
- 완비된 주방
- 광대역 인터넷
- 편안한 매트리스가 있는 킹 사이즈 침대와 퀸 사이즈 침대
- 대부분의 건물에 수영장 및 사교 공간
지금 예약하시면 집과 같은 편안함을 누리실 수 있습니다. Premier Casa Panama를 다음 비즈니스 또는 휴가 여행 아파트로 선택하십시오.
파나마의 자산 관리
Premier Casa Panama는 파나마 최고의 자산 관리 회사로 인정받기 위해 수년에 걸쳐 성장했습니다. 회사는 장기 및 풀 서비스 월간 임대가 가능한 파나마 시티의 광범위한 아파트 및 상업용 임대 인벤토리를 관리합니다. 또한 부동산 판매, 상업용 부동산 관리 및 자산 관리를 포함한 광범위한 관련 서비스를 제공합니다.
Premier Casa Panama 고객은 주로 호텔 숙박이나 장기 기업 임대에 대한 대안을 찾는 전 세계의 국제 경영진입니다. Premier Casa Panama는 여행하는 비즈니스 사람에게 이상적인 파나마 시티의 완비된 아파트 목록을 광범위하게 보유하고 있습니다. 이 아파트의 대부분은 멋진 전망을 제공하며 파나마 시티 최고의 비즈니스, 문화 및 엔터테인먼트 명소에서 도보 거리에 있습니다.
프리미어 카사 파나마 아파트는 파나마 시티에서 높은 점유율을 달성합니다.
각 아파트는 잘 관리되어 있으며 인터넷 접속, 케이블 TV, 완비된 주방과 같은 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 우리 기업 고객들은 우리가 부동산의 모든 청구서를 관리하므로 주택 비용을 훨씬 더 쉽게 관리할 수 있다는 사실을 좋아합니다.
우리의 파나마 자산 관리 팀은 회계, 법률, 예약, 마케팅, 하우스키핑 및 유지 관리 전문가로 구성되어 있으며 Premier Casa Panama는 International Premier Casa Professional Network의 일부입니다.
자산 관리 서비스 개요
표준 서비스 수준 계약에는 다음 서비스가 포함됩니다.
- 귀하의 재산을 광고하고 보여주십시오
- 예약 일정 관리
- 자격을 갖춘 개인을 선택하고 임대 계약서 작성
- 임대료 및 모든 미지급금 징수
- 퇴거 처리
- 내용물의 인벤토리를 유지하고 자산의 상태를 유지합니다.
- 수입 및 지출에 대한 월별 보고 제공
- 소유자의 지시에 따라 소유자의 자금에서 발생 및 지출
- 정기 유지 보수 검사를 수행하고 권장 사항을 작성합니다.
- 유틸리티를 연결하고 모든 수리 또는 서비스에 대해 서비스 제공자와 직접 거래하고 유틸리티 요금을 지불하십시오.
- 매주 청소 제공
- 투자 관리에 도움이 되는 다른 서비스가 제공될 수 있습니다. 요청 시 다른 사용 가능한 옵션에 대해 기꺼이 논의하겠습니다.
파나마의 역사
역사적 관점에서 볼 때 파나마는 중미뿐만 아니라 세계에서도 필수적인 역할을 했습니다. 불행하게도, 최초의 원주민 공동체가 수백 년 동안 환경적 영향을 견딜 수 있는 견고한 건축물을 지을 수 없었기 때문에 파나마의 물리적 역사의 대부분은 영원히 자라는 정글의 나무와 식물 사이에서 사라졌습니다.
이러한 이유로 파나마의 이국적인 정글은 고대 공동체의 역사적 유적을 덮었습니다.
그럼에도 불구하고, 1977년부터 세계 유산이자 고대 도시인 파나마의 일부로 남아 있는 파나마 비에호에서는 정글 성장이 특히 억제된 지역을 여전히 발견할 수 있습니다.
1519년 8월 15일에 파나마 시티 Casco Viejo의 역사적인 구시가지가 설립된 이후로 믿을 수 없을 정도로 152년 동안 지속되었습니다. Juan Perez de Guzman 주지사는 1671년에 도시 전체를 불태웠습니다.
1년 후 스페인 귀족 안토니오 페르난데스 데 코르도바(Antonio Fernández de Córdoba)는 1673년에 완전히 건설된 새로운 도시의 재건을 계획했습니다. 당시 이 도시는 방어를 위해 바다와 성벽 건설로 완전히 둘러싸인 반도에 있었습니다. 오늘날 이 작은 곳은 - 그리고 네 개의 가로수가 있기 때문에 의미가 없습니다 - 칵테일 바, 살사 댄스를 즐길 수 있는 디스코, 옥상 레스토랑, 그리고 마지막으로 중요한 역사적 문화적 유적이 있는 파나마에서 가장 히피적인 지역 중 하나입니다.
또한 콜론을 운전한 후 카리브 해안을 따라 폐허의 일부를 찾을 수 있습니다. 파나마 운하 자체는 파나마 시민들의 끊임없는 노력과 창의성의 증거입니다.
사리
- 파나마는 태평양의 일출과 대서양의 일몰을 동시에 경험할 수 있는 세계 유일의 장소입니다. 파나마에서 가장 좁은 곳으로 태평양과 대서양이 80km 이상 떨어져 있지 않습니다.
- 동시에 가장 큰 도시인 국가의 수도인 파나마 시티는 열대 우림의 일부에 의해 제한되는 지구상의 유일한 수도입니다.
- 파나마의 360만 시민 중 3분의 1이 수도에 살고 있습니다.
- 파나마 사람들이 스페인어로 사용하는 공식 언어입니다.
- 이 나라에는 1821년에 스페인으로부터 독립한 것과 1903년에 콜롬비아로부터 독립한 것을 축하하는 두 개의 공식 공휴일이 있습니다.
- 파나마의 통화는 미국 달러와 1:1로 평가되는 발보아이며 달러를 서로 바꿔서 사용합니다.
- 파나마 경제의 주요 동인은 상업 또는 산업 상품의 화주들이 파나마 운하를 이용하여 시간과 비용을 절약할 수 있게 해주는 파나마 운하입니다.
- 운하 건설은 1904년부터 10년이 걸렸습니다.
- 미 육군 공병대는 파나마 운하를 계획하고 건설했으며 그 이후로 이 운하가 현대 세계 7대 불가사의 중 하나로 선정되었습니다.
- 파나마 철도 건설로 12,000명 이상의 시민이 사망했으며 건설 프로젝트의 이름으로 인명을 희생시킨 가장 큰 희생 중 하나가 되었습니다.
- 파나마 운하를 통과하는 모든 선박은 종류, 크기, 화물에 따라 통행료를 내야 합니다.
- 파나마의 시골, 숲, 정글에서 10,000종 이상의 식물을, 특히 1,400종의 난초를 볼 수 있습니다.
- 일반적으로 5월에 파나마에서 장마가 시작되며 기본적으로 11월까지 하루에 몇 시간씩 비가 내립니다. 12월부터 시작되는 건기는 파나마를 여행하기에 완벽한 시기입니다.
- 파나마에는 미국과 캐나다를 합친 것보다 많은 976종이 넘는 새가 있습니다.
- 이 작은 나라는 모든 국제 커피 프랜차이즈에서 구입할 수 있는 세계 최고 순위의 커피 중 하나를 제공합니다. Boquete의 게이샤 커피에 대한 기사를 확인하십시오.
- 파나마에서 가장 높은 11,397개의 산은 동시에 파나마 서부의 작은 마을인 보케테 근처에 있는 활화산인 바루 화산입니다.
- 파나마는 홍콩 다음으로 세계에서 가장 큰 면세구역이 있는데 이른바 콜론프리존이다.
- 이 작은 나라에는 1,500마일에 달하는 멋진 해변이 있습니다.
- 부동산을 취득하고 소유하는 과정은 파나마 헌법에 따라 파나마 시민과 외국인에게 동등합니다.
- 파나마 햇은 이 나라의 전통적인 밀짚모자이지만 실제로는 에콰도르 출신입니다.
프리미어 카사의 역사
프리미어 카사의 역사는 2002년 파나마 카사 설립을 시작으로 2012년까지 철저하게 재산관리를 하는 사업이었습니다. 실제로 파나마 카사(Panama Casa)는 당시 세 명의 직원과 함께 차 트렁크에 보관된 작은 여행 가방으로 시작했습니다.
파나마 최초의 전문 부동산 관리 회사가 된 지 1년도 안 되는 기간 동안 전문적인 자산 관리를 통해 사업을 성공시킨 결과, 다음 단계는 부동산 판매에 추가로 집중하는 부동산 회사를 만드는 것이었습니다. 이전에는 단순한 서비스 회사였으나 2008년과 2009년에는 부동산 판매로 사업을 확장했습니다.
그 결과 파나마 카사 리얼티(Panama Casa Realty)라는 이름으로 자산 관리, 판매 및 임대를 제공하는 풀 서비스 부동산 회사가 설립되었습니다. 그날부터 파나마 카사와 파나마 카사 부동산은 2개의 회사로 운영되었습니다.
2011년 콜롬비아, 2012년 페루로 해외 사업을 확장한 결과, 국제 사업을 하나의 이름으로 포용하는 회사를 만들기로 결정하고, 2012년 부동산 서비스 네트워크 프리미어 까사(Premier Casa)를 탄생시켰습니다. 그 후 2017년 Premier Casa는 사업을 코스타리카로 확장했습니다.
거기에서 Premier Casa는 새로운 장소에 세계적 수준의 서비스 수준을 제공하여 이러한 서비스를 사용할 수 없거나 일반적이지 않은 지리적 영역에서 국제 팀이 운영하는 전문 자산 관리 서비스를 통해 라틴 아메리카에서 진정한 턴키 방식의 부동산 투자를 가능하게 합니다. 이것은 국제 부동산 투자자에게 더 많은 영역을 개방하고 국제 부동산 투자를 유치하는 시점에서 경쟁력이 낮았던 새로운 영역에서 더 높은 수익을 제공합니다.